發(fā)包方：蕭政儲出（2013）40號地塊商業(yè)、商務(wù)兼容住宅項目（二標(biāo)段）項目部（以下簡稱甲方）

?

承包方：?????????????????????? 承包人（以下簡稱乙方）

?

住址：??????????????????? ?????身份證：???????????????????????

?

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國勞動法》《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體特點(diǎn)，為明確雙方在建筑勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，為提高工人的積極性，增加班組的經(jīng)濟(jì)效益，實行以班組作業(yè)制，并在了解本工程概況、施工圖紙、施工方案、現(xiàn)場施工條件、住宿條件及本工程風(fēng)險有一定預(yù)見性的基礎(chǔ)上，本著平等、互利、合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱： 蕭政儲出（2013）40號地塊商業(yè)、商務(wù)兼容住宅項目（二標(biāo)段） 。

2、工程地點(diǎn)： 杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城帆影路南側(cè)，平瀾路西側(cè)，利一路東側(cè)，博奧路北側(cè) 。

3、工程概況：

4、建筑面積： 約20萬 M²。

• 承包方式

1. 合同單價：砼澆筑：±0.00以下? ????元/ M³，±0.00以上? ????元/ M³；磚砌體砌筑：磚胎膜砌筑（含抹灰）? ????元/ M³，燒結(jié)頁巖多孔磚磚砌體（含二次結(jié)構(gòu)澆搗）? ????元/ M³，砌塊砌體（含二次結(jié)構(gòu)澆搗）? ????元/ M³；
2. 工程量計算方法：砼按圖紙砼構(gòu)件體積計算；磚砌體按實砌體積計算（磚胎膜抹灰包含在砌筑單價中，不再另行計算；磚砌體中二次結(jié)構(gòu)混凝土的澆搗包含在砌體承包單價中，計算砌體工程量時不扣除此部分體積）；
3. 以上單價為綜合單價，泥工班組所使用的一般施工工具（含二級電箱以下電箱及電纜、振動棒等）都包括在乙方承包單價內(nèi)。包協(xié)議中所有的內(nèi)容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負(fù)盈虧，同時不得再另行轉(zhuǎn)包。
4. 承包范圍：從基礎(chǔ)分部、主體分部及幢號內(nèi)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計要求的相關(guān)泥普工工作。

4.1、基礎(chǔ)部分：

工作內(nèi)容：與甲方施工員每次一起放樣、測標(biāo)高，吊機(jī)基礎(chǔ)混凝土澆筑、吊機(jī)基腳磚砌體、圍護(hù)砌體、圍護(hù)外圍明溝、基礎(chǔ)墊層施工（隨搗隨壓光）、防水保護(hù)找平層、磚胎模砌筑及粉刷、混凝土澆搗、砼保養(yǎng)、同混凝土表面平的預(yù)埋鐵設(shè)置、樓層清理、基礎(chǔ)磚墻砌筑、結(jié)構(gòu)后澆帶清理與澆砼、砌防水保護(hù)墻、預(yù)制構(gòu)件（包括鋼筋墊塊）制作、補(bǔ)地下室螺桿眼、搭拆流槽、固定泵輸送管搭拆固定架、樓層清理、室外臺階等工作。室外文明工地要求的道路、工地文明設(shè)施、散水坡、人貨電梯基礎(chǔ)（包括夯實）、室外排水、明溝制作等所有泥水工程的工作。

4.2、主體部分：

砌體分項（包括選磚、水泥木磚預(yù)制、種植拉結(jié)筋、砌體勾縫和排檔補(bǔ)洞、7寸磚切割等，協(xié)助施工員放樣測標(biāo)高塔餅、找平、立皮數(shù)桿、窗臺找平、砌斜磚、管道井、頂皮異形塊預(yù)制），砼澆搗分項（包括預(yù)制安裝構(gòu)配件、主要梁板柱、構(gòu)造柱、陽臺欄板、二次澆灌構(gòu)件、廚衛(wèi)導(dǎo)墻、翻口窗）、砼缺陷修補(bǔ)、同砼表面平的預(yù)埋鐵設(shè)置、模板底部堵縫、柱墻腳殘砼鑿除、澆砼后外墻清理（沖洗）、外架上垃圾清理、鋼筋上砼殘渣清理以及于混凝土有關(guān)清理等、砼保養(yǎng)、屋面工程（包括女兒墻、屋面頂部混凝土構(gòu)件），封堵管籠、排煙（氣）道安裝（包括小吊模）、預(yù)留洞堵孔、井架、樓層施工洞口封堵、預(yù)留，搭拆流槽、固定泵輸送管搭拆固定架、剪力墻柱（包括導(dǎo)墻）內(nèi)根部鑿毛；主體驗收前的清理工作（清理至粉刷班組認(rèn)可止）室外臺階、文明標(biāo)化工地所需的道路、散水坡、排水溝、下水道、花壇等與泥工相關(guān)工作。

4.3、落手清、成品保護(hù)：

每日及時做好落手清工作，余料及時利用；下道工序施工開始前先做好上道工序的成品保護(hù)工作；每次放樣不少于1人配合項目部施工組工作；有關(guān)場內(nèi)建材垂直、水平運(yùn)輸和砼澆水保養(yǎng)等相關(guān)工作。

• 一般做法和要求

1、班組長在招收班組職工時必須嚴(yán)格把好素質(zhì)、技術(shù)關(guān)，對班組招收的員工班組長為第一責(zé)任人。班組長必須與職工訂立勞務(wù)協(xié)議，否則后果自負(fù)。如由于班組與職工發(fā)生勞動糾紛牽涉到勞動部門并損害了公司及項目部的信譽(yù)，則項目部可以對班組采取3000元之間的罰款。

2、混凝土振搗手必須是熟練工，并能通過項目部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的考核。在杜絕漏振的同時不得過分振搗減少漏漿。如果振搗手技術(shù)達(dá)不到項目部要求，則項目部有權(quán)要求更換振搗手。

3、混凝土板面找平必須做5米見方的控制點(diǎn)并拉線控制平整度用3米刮尺刮平。面層抹灰次數(shù)不得少于三遍先壓光后拉細(xì)紋路。各種混凝土陽角處與模板交接位置及高低差處必須用刮尺刮平后壓實做出筆直鋒角，同時模板上的混凝土漿必須清理干凈并用水沖洗。

4、混凝土澆搗前，泥工班組必須事先堵好墻柱模底部縫隙，澆搗過程中派人清理工作面下層樓面、下層柱子及腳手架上的混凝土漏漿并用水沖洗干凈，不得將混凝土遺留在樓層上。保證拆模清理后為原收毛地坪露面，否則每發(fā)現(xiàn)一層罰款600元。

5、項目部對進(jìn)料斗車進(jìn)行改裝后固定使用，班組在進(jìn)料中必須按照指定的斗車及控制的裝料高度進(jìn)料，不得隨意加減用料，否則項目部管理人員將對班組進(jìn)行重罰。進(jìn)料用斗車及樣板車都不得挪作它用，班組必須妥善保管。同時班組不得干預(yù)攪拌機(jī)手控制水灰比，水灰比的控制由現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人掌握。

6、磚墻砌體按規(guī)定：砌筑必須用滿刀灰手法，墻體頂部斜磚與下面墻體分兩次砌筑，頂皮斜磚的中間及柱墻邊用直角形預(yù)制混凝土塊鑲砌，砌磚用砂漿不得直接倒在混凝土樓板上面，必須倒在大的灰槽內(nèi)，外表磚縫及與柱子交接縫都采用勾凹縫的做法，勾縫要求粗細(xì)、深淺一致、平直、墻面保持潔凈。

7、混凝土及磚墻砌體的質(zhì)量根據(jù)現(xiàn)場管理員的實測實量以單元或?qū)訛閱挝贿M(jìn)行評定，混凝土質(zhì)量分清木工和泥工的責(zé)任。每月工程款都按照當(dāng)月完成的質(zhì)量等級相應(yīng)的價格進(jìn)行結(jié)算，采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價制度。

8、班組職工使用的安全帽由乙方自行承擔(dān)。

9、樓層內(nèi)及井架、人貨電梯等處預(yù)留的施工洞封堵由乙方施工，如乙方不施工由甲方委托粉刷班組施工的，每個洞口扣200元補(bǔ)貼給粉刷班組。

以上條款直接進(jìn)入?yún)f(xié)議，都作為強(qiáng)制性規(guī)定。除此以外班組還必須服從管理人員技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的各種交底及項目部的綜合管理制度。

10、工完時必須：

①無剩余半成品預(yù)制構(gòu)件（如過梁、水泥塊、水泥板等），如有小部分多余，及時切割利用。

②無半磚，工作中半磚必須及時利用和及時調(diào)到可用部位（或工程部派員清理、調(diào)到可用部位，工資200元/天由乙方支付。）

③場地上不得有半磚、成堆混凝土、砂漿亂丟的現(xiàn)象。如甲方施工人員發(fā)現(xiàn)乙方施工人員把半磚以上的磚塊敲斷處理，甲方有權(quán)按發(fā)現(xiàn)當(dāng)時切斷機(jī)旁邊磚屑10倍成品價格罰款。

11、半磚、砂漿、水泥、半成品等必須合理利用，節(jié)約用材，嚴(yán)禁隨地亂丟現(xiàn)象的發(fā)生，違反一次處以1000元/次的罰款。

12、對乙方不及時做好落手清，甲方有權(quán)派直屬班作業(yè)，按照200元/工日計算在乙方當(dāng)月工資中扣除。

四、工程款支付和結(jié)算方法

1、支付方式： 工程款采用銀行承兌匯票支付；

2、支付時間：±0.00板砼全部澆筑完成后支付至已完工程量的75%；裙房屋面板砼全部澆筑完成后支付至已完工程量的75%；裙房以上部分按每月實際完成工程量支付75%；主體結(jié)頂后支付至已完工程量的85%；竣工驗收完成后，乙方30日內(nèi)上報完整的結(jié)算報告，結(jié)算審核完成后支付至審核工程量的95%，剩余5%工程款待竣工驗收滿1年后支付。

3、乙方每次領(lǐng)工程款時須提供等額的進(jìn)項抵扣稅率為3%的勞務(wù)增值稅專用發(fā)票。如乙方未能按照甲方要求提供合法有效稅率的增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)合同金額（含稅金額）20%的違約金；由于乙方原因?qū)е碌纳埔馓摰中袨?，甲方向國稅部門補(bǔ)繳稅費(fèi)、滯納金以及罰金的，全部由乙方承擔(dān)，并且對乙方處以承擔(dān)金額總額2倍的罰金；乙方在未得到甲方同意并且退回增值稅發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)情況下，不得進(jìn)行增值稅發(fā)票“作廢”操作，由此引起的風(fēng)險以及各類罰金由乙方負(fù)責(zé)。因發(fā)票問題引起的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方發(fā)放工人工資時，須通過甲方指定的勞務(wù)公司發(fā)放至工人工資卡上。

五、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全目標(biāo)及措施

1、施工質(zhì)量目標(biāo)及措施：

1）本工程施工質(zhì)量確保符合現(xiàn)行《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須嚴(yán)格按施工圖施工，按照施工規(guī)范及技術(shù)規(guī)程施工，所有的主體結(jié)構(gòu)工程要達(dá)到優(yōu)良，質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議要求，甲方有權(quán)處罰或終止本協(xié)議，一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2）乙方設(shè)專職質(zhì)量員?????? ?，負(fù)責(zé)與甲方對質(zhì)量、技術(shù)等方面上的接軌，對甲方的要求及時傳達(dá)落實，并參加每月或階段性的質(zhì)量、安全、文明施工檢查。

3）乙方必須做好樣板引路的工作，在樣板的質(zhì)量和施工工藝經(jīng)過建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方驗收合格后，方可施工。在施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行樣板的施工質(zhì)量和施工工藝。

4）在施工中乙方不按施工圖和規(guī)范施工而出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或返工，乙方拖延整改時間按 5000 元/天向甲方支付違約金。若乙方不服從管理或及時整改的，項目部有權(quán)直接安排其他勞動力進(jìn)入，人工費(fèi)以技工按 300 元/天、普工按 220 元/天計算，并由乙方承擔(dān)其整改返工的費(fèi)用，材料費(fèi)和工期延期損失。

5）在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進(jìn)行驗收，本道工序完成后乙方經(jīng)自檢合格由書面形式通知項目部專職質(zhì)檢人員驗收，驗收合格后，再會同甲方、監(jiān)理、政府部門等單位驗收合格后，乙方才能將工作面移交給其它施工班組。

?

2、施工進(jìn)度目標(biāo)及措施：

1）工期:????? 年???? 月??? 日至???? 年??? 月?? ?日。工程進(jìn)度做好以人為本的原則，合理組織和安排本工種的技術(shù)力量及勞動力。熟悉施工圖、掌握施工部位及整體施工進(jìn)度、服從項目部的施工進(jìn)度總體計劃、月進(jìn)度計劃及分項分部施工任務(wù)書。做好各工種與工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)工作。各道工序完成后必須做好自檢,再由甲方管理人員檢查。（必要時由業(yè)主、監(jiān)理或相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查）合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

2）乙方未能完成各階段施工計劃及施工任務(wù)拖延一天按 10000 元/天向甲方支付違約金。乙方明顯不能完成各階段施工任務(wù)甲方有權(quán)將工作范圍進(jìn)行分解插入其他施工隊或插入點(diǎn)工人員，插入隊伍的承包單價由甲方根據(jù)市場價確定，所插入隊伍的結(jié)算款由甲方直接從乙方工程款中扣除，乙方均予以認(rèn)可。

必要時甲方有權(quán)更換施工班組乙方不得有任何意義，責(zé)任自負(fù)。（點(diǎn)工人工費(fèi)以技工按 300 元/天、普工按 220 元/天計算）

3）發(fā)生不可抗力或非乙方原因造成的工期延遲事件，乙方書面報告甲方， 甲方認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。

3、安全管理目標(biāo)及措施：

1）乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細(xì)則》 ，進(jìn)入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶，違反規(guī)定的處以 1000 元/次的罰款。

2）乙方進(jìn)場應(yīng)立即編制好入場職工的花名冊并上報項目部。如果不按時上報每遲到一天向甲方支付違約金 1000 元。新職工進(jìn)場必須經(jīng)過三級安全教育并經(jīng)甲方安全員認(rèn)可簽字備案方可上崗，若沒有三級教育簽字備案擅自上崗，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，每人次乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元，并責(zé)令退場。

3）乙方自備的材料和工機(jī)具必須為合格產(chǎn)品， 質(zhì)量和安全性能必須經(jīng)過甲方認(rèn)可，因上述材料機(jī)具影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全時，造成的全部損失由乙方承擔(dān)。在必要時，甲方保有指定材料及機(jī)具品牌的權(quán)利。

4）乙方所有人員必須遵守本工種《安全操作規(guī)程》，特殊工種必須持有有關(guān)部門核發(fā)的特殊工種操作證否則不得從事特種作業(yè)。

5）乙方應(yīng)對人員進(jìn)行安全教育并配備必須的安全生產(chǎn)用品，如在施工場所內(nèi)發(fā)生工傷事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

?

六、文明施工管理

1、認(rèn)真貫徹省級文明施工文件及標(biāo)準(zhǔn)，要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)范化建設(shè)及管理，并按甲方要求對文明現(xiàn)場管理的標(biāo)準(zhǔn)組織實施。

2、施工現(xiàn)場的清理，現(xiàn)場衛(wèi)生的打掃，場內(nèi)材料的分類堆放，現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)的整潔衛(wèi)生、清潔等工作內(nèi)容，必須按 浙江省標(biāo)化 文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求到位。