戶業(yè)主：您好！
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??????????????? 為了加強消防安全工作，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關法律、法規(guī)，結合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
??????? 一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責協(xié)調，物業(yè)公司全體人員都是義務消防員。
??????? 二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責人是各自所屬范圍的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。消防安全工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針。
??????? 三、各物業(yè)使用人和商戶應指定義務消防員，呈報物業(yè)管理公司。
??????? 四、各物業(yè)使用人和商戶應當履行下列消防安全義務：
??????? （一）制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
??????? （二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓，定期進行滅火技術訓練。
??????? （三）進行經(jīng)常性的內部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。
??????? （四）按規(guī)定配置消防設施、器材并指定專人維護管理，保證消防設施、器材的正常、有效使用。
??????? （五）按規(guī)定設置安全疏散指示標志和應急照明設施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)。
??????? （六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
??????? （七）按照物業(yè)公司劃定和設置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
??????? （八）火災發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。
??????? （九）火災撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調查并如實提供火災事故情況。未經(jīng)公安消防機構許可，不得進入、撤除、清理火災現(xiàn)場。
??????? （十）依照國家有關規(guī)定投?；馂碾U和公眾責任險。
??????? （十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務。
??????? 五、物業(yè)公司負責管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
??????? 六、物業(yè)公司保安部負責管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
??????? 七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災報警后，在向公安消防機構準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構查清火災原因。
??????? 八、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
??????? 九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。