1、建筑自動消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負責消防設(shè)施的維護管理工作；
    2、消防設(shè)施應(yīng)具備有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關(guān)資料，建立技術(shù)檔案；
    3、調(diào)度室應(yīng)建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員的職責，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領(lǐng)導和有關(guān)部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；
    4、應(yīng)做好調(diào)度室的消防設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄；
    5、調(diào)度室的消防設(shè)施應(yīng)保持連續(xù)正常運行狀態(tài)，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行；
    6、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗，不合格的應(yīng)及時更換，嚴禁重新安裝使用；
    7、每年應(yīng)委托具有建筑消防自動設(shè)施檢測資格的單位對系統(tǒng)進行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用。