近幾年，為了緩解城市的各種矛盾，大城市中心區(qū)開始了大規(guī)模的城市再發(fā)展，主要包括改善交通和擴(kuò)大商業(yè)容量，城市中心區(qū)逐漸向三維立體化的方向發(fā)展，商業(yè)開始與地下空間結(jié)合。
　　
　　地下商業(yè)空間除了有其它自身優(yōu)點外，從防火和安全方面，還有很多值得我們注意的問題。由于其主要商業(yè)空間位處地下的特點，所以使其在防火防災(zāi)方面必須十分謹(jǐn)慎。
　　
　　地下空間雖然對于外部的自然或人為的災(zāi)害一般具有較強(qiáng)的防護(hù)能力，但如果內(nèi)部發(fā)生災(zāi)害時，則要比地上要危險的多。特別是屬于大量人在其中活動的商業(yè)空間，如果沒有安全上的保障，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成極大的損失。
　　
　　地下環(huán)境的防火防災(zāi)特點
　　
　　地下商業(yè)空間的內(nèi)部防火與地面建筑的防火在原則上是基本一致的，但不能不注意到地下環(huán)境的一些特點使地下空間內(nèi)部防火問題更復(fù)雜﹑更困難。如果預(yù)防不當(dāng)，所造成的危害也就更嚴(yán)重。地下空間防火有下面幾個特點：
　　
　　地下環(huán)境最大的特點是封閉性，一般只有通過少量的入口與外部空間取得聯(lián)系，給人員疏散和火災(zāi)救助帶來許多困難。首先，在封閉的室內(nèi)空間中容易使人失去方向感，特別是那些大量進(jìn)入地下空間但對內(nèi)部布置情況確不大熟悉的人，在這種情況下發(fā)生火災(zāi)時，心理上的驚恐程度和行動上的混亂程度比在地面建筑中嚴(yán)重的多，內(nèi)部空間越大，布置越復(fù)雜，這種危害就越大。其次，在封閉空間中保持正常的空氣質(zhì)量要比有窗空間困難得多，進(jìn)排風(fēng)只能通過少量的風(fēng)口，在機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)發(fā)生故障時，必須依靠自然通風(fēng)的補救。此外，封閉的環(huán)境使物質(zhì)不容易充分燃燒，在發(fā)生火災(zāi)后可燃物的發(fā)煙量很大，對于煙的控制和排除比較復(fù)雜，對于內(nèi)部人員的疏散和外部人員的進(jìn)入救災(zāi)都不利。
　　
　　地下環(huán)境另一特點是處于城市高層以下，人從室內(nèi)向室外的行走方向與地面建筑正好相反，這就使得從地下空間到地面開敞空間的疏散和避難都要有一個垂直上行的過程，比下行要消耗體力，從而影響速度。同時，自下而上的疏散路線與內(nèi)部的煙和熱氣流的流向一致，給人員的疏散造成困難。另外，對于附建于地面建筑的地下商業(yè)空間來說，與地面商業(yè)建筑上下相連，在空間上相通，內(nèi)部災(zāi)害自下向上蔓延和擴(kuò)展的可能，對于上部建筑物構(gòu)成很大的威脅。
　　
　　對于地下商業(yè)空間的特殊的環(huán)境狀況進(jìn)行防火設(shè)計時，首先是著眼與預(yù)防，不使災(zāi)情發(fā)生。其次是抗災(zāi)和對災(zāi)情進(jìn)行有效的控制。根據(jù)一般的地面建筑防火要求并結(jié)合地下環(huán)境特點，大型地下商業(yè)空間的防火應(yīng)做到以下幾點：杜絕火源的發(fā)生；火災(zāi)發(fā)生后，能立即報警并發(fā)出警報；保證所有人員能夠在火勢蔓延和煙流擴(kuò)散之前有序的安全疏散，撤離地下空間；以最快的速度撲滅明火，把物資損失縮小到最低限度。
　　
　　為滿足這些要求，主要應(yīng)從兩個方面著手：一是在建筑的布置上為防火和滅火創(chuàng)造良好的條件，另一就是建立良好的防火和滅火系統(tǒng)，裝備先進(jìn)的器材。
　　
　　內(nèi)部災(zāi)害的早期控制：
　　
　　1）應(yīng)當(dāng)限制地下公共空間內(nèi)易燃和發(fā)煙量大的物品的數(shù)量，禁止使用易燃裝修材料，主體結(jié)構(gòu)耐火等級為一級，裝修材料應(yīng)以耐火極限在1小時以上的不燃材料為主，其次對商業(yè)空間的明火使用加以限制，并禁止吸煙。地下商業(yè)街中的餐飲類店鋪實施集中布置和統(tǒng)一管理，以控制易燃?xì)馐褂?，并可形成有特色的風(fēng)味食街。除結(jié)合顧客休息設(shè)施指定的吸煙處外，其他情況絕對禁止吸煙。
　　
　　2）一方面提高感知儀器設(shè)備的自動化程度和靈敏程度，使之隨時處于完好狀態(tài)，另一方面還需設(shè)人工監(jiān)視系統(tǒng)。如在重點部位設(shè)置閉路電視攝像。此外在大型地下商業(yè)街中，應(yīng)設(shè)專職消防人員實施24小時巡邏，保證及時發(fā)現(xiàn)驗證災(zāi)情，災(zāi)害發(fā)生后，通過有線廣播系統(tǒng)發(fā)出警報和各種救災(zāi)指令。
　　
　　控制災(zāi)情的第二措施，一旦火災(zāi)發(fā)生后，盡可能的隔斷火災(zāi)的蔓延和煙流的擴(kuò)散，包括防火分區(qū)，防煙分區(qū)，防煙樓梯間和防火垂壁等。